Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak yaklaşan Kurban Bayramı tatili öncesi Ege Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki Kolej Escort yazlık ilçelerin hem kiralık hem de satılık fiyatlarındaki aylık ve yıllık değişimi gözler önüne serdi
Türkiye nin uzman emlak platformu hepsiemlak ın açıkladığı Haziran 2021 Emlak Endeksi datalarına nazaran yaklaşan Rus Escort bayram tatili öncesi Ege Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki yazlık yerlerde talep ve fiyat artışı dikkat çekiyor Hem satılık hem de kiralık konutlardaki aylık ve yıllık değişim sayıları tüketicilerden gelen talebi Yenimahalle Escort gözler önüne serdi Satılık konutlardaki fiyat artışlarında İzmir Seferihisar yüzde 78 lik değişimle birinci sırada yer aldı
Satılık konutlarda yıllık değişimde öne çıkan yazlık ilçeler
Hepsiemlak Haziran Endeksi datalarına nazaran Ege Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki satılık konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişiminde 78 ile İzmir Seferihisar birinci sırada yer aldı Seferihisar ı 69 54 ortasındaki değişimler ile Muğla Fethiye Antalya Serik İzmir Urla Aydın Didim Muğla Bodrum Muğla Milas İzmir Çeşme Antalya Döşemealtı ve Aydın Kuşadası takip ediyor
Ege Akdeniz ve Marmara genelinde 1 yılda satılık konut fiyatı en çok artan 10 ilçe
|
Haziran 2020 Ort. m2 Fiyat |
Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
İzmir – Seferihisar |
3.497 TL |
6.223 TL |
77,9 |
|
2. |
Muğla – Fethiye |
5.097 TL |
8.621 TL |
69,1 |
|
3. |
Antalya – Serik |
3.333 TL |
5.595 TL |
67,8 |
|
4. |
İzmir – Urla |
5.916 TL |
9.924 TL |
67,7 |
|
5. |
Aydın – Didim |
3.478 TL |
5.761 TL |
65,6 |
|
6. |
Muğla – Bodrum |
9.137 TL |
14.941 TL |
63,5 |
|
7. |
Muğla – Milas |
3.684 TL |
6.000 TL |
62,8 |
|
8. |
İzmir – Çeşme |
9.782 TL |
15.840 TL |
61,9 |
|
9. |
Antalya – Döşemealtı |
3.313 TL |
5.345 TL |
61,3 |
|
10. |
Aydın – Kuşadası |
3.817 TL |
5.912 TL |
55,0 |
Satılık konutta son 1 ayda en çok fiyatı artan ilçe İzmir Foça oldu
Hepsiemlak Haziran Endeksi bilgilerine ilçe bazında bakıldığında ise son 1 ayda Ege Akdeniz ve Marmara bölgelerinde satılık konut fiyatı en çok artan ilçelerde İzmir Foça Muğla Milas Balıkesir Erdek Antalya Serik ve Muğla Fethiye birinci 5 ortasında yer alıyor
Ege Akdeniz ve Marmara genelinde 1 ayda satılık konut fiyatı en çok artan 10 ilçe
|
Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat |
Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
İzmir – Foça |
7.980 TL |
9.435 TL |
18,2 |
|
2. |
Muğla – Milas |
5.409 TL |
6.000 TL |
10,9 |
|
3. |
Balıkesir – Erdek |
3.333 TL |
3.667 TL |
10,0 |
|
4. |
Antalya – Serik |
5.208 TL |
5.595 TL |
7,43 |
|
5. |
Muğla – Fethiye |
8.056 TL |
8.621 TL |
7,02 |
|
6. |
İzmir – Seferihisar |
5.819 TL |
6.223 TL |
6,9 |
|
7. |
Mersin (İçel) – Mezitli |
2.580 TL |
2.746 TL |
6,4 |
|
8. |
Antalya – Konyaaltı |
7.261 TL |
7.665 TL |
5,6 |
|
9. |
Muğla – Bodrum |
14.234 TL |
14.941 TL |
4,9 |
|
10. |
Aydın – Didim |
5.491 TL |
5.761 TL |
4,9 |
Kiralık konutlarda yıllık değişimde tekrar Balıkesir Edremit başı çekti
Kiralık konutların ortalama metrekaredeki bir evvelki yıla oranla fiyat artışına bakıldığında Balıkesir Edremit te fiyatların 1 yıl içinde 11 TL den 26 TL ye yükselerek 135 oranında bir artışın gerçekleştiği görülüyor 83 lük artışın yaşandığı Aydın Kuşadası nda ise fiyatlar bir yıl içerisinde 15 TL den 28 TL ye yükselmiş durumda Antalya Konyaaltı 63 ile Muğla Bodrum 62 ile İzmir Çeşme 55 ile ve Antalya Alanya da 53 ile yüzde 50 nin üzerinde artışın gerçekleştiği vilayetlerin başında geliyor
Satılık konutlarda yıllık değişimde Muğla birinci sırada yer alıyor
Hepsiemlak Haziran Endeksi datalarına nazaran Ege Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki satılık konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişiminde 54 ile Muğla birinci sırada yer aldı Muğla da geçtiğimiz yılın birebir devrinde ortalama 5 296 TL olan metrekare ünite fiyatı 8 182 TL ye yükseldi Muğla yı 45 22 ortasındaki değişimlerle Antalya Hatay Aydın Balıkesir Mersin İçel İzmir Tekirdağ Çanakkale ve Yalova takip ediyor
Ege Akdeniz ve Marmara genelinde 1 yılda satılık konut fiyatı en çok artan 10 il
|
Haziran 2020 Ort. m2 Fiyat |
Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Muğla |
5.296 TL |
8.182 TL |
54,4 |
|
2. |
Antalya |
3.390 TL |
4.937 TL |
45,7 |
|
3. |
Hatay |
1.561 TL |
2.251 TL |
44,1 |
|
4. |
Aydın |
2.262 TL |
3.216 TL |
42,2 |
|
5. |
Balıkesir |
2.613 TL |
3.618 TL |
38,4 |
|
6. |
Mersin (İçel) |
1.880 TL |
2.562 TL |
36,2 |
|
7. |
İzmir |
3.616 TL |
4.718 TL |
30,4 |
|
8. |
Tekirdağ |
1.908 TL |
2.483 TL |
30,1 |
|
9. |
Çanakkale |
2.683 TL |
3.379 TL |
25,9 |
|
10. |
Yalova |
2.727 TL |
3.338 TL |
22,4 |
Aylık fiyat artışında Hatay birinci sırada
Hepsiemlak Haziran 2021 Emlak Endeksi bilgilerine nazaran son 1 ayda en çok fiyatı artan yazlık vilayetlere baktığımızda ise Hatay Aydın ve Muğla öne çıkıyor Bu üç vilayetimizde aylık fiyat artışı 6 10 ortasında
Ege Akdeniz ve Marmara genelinde 1 ayda satılık konut fiyatı en çok artan 10 il
|
Mayıs 2021 Ort. m2 Fiyat |
Haziran 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Hatay |
2.052 TL |
2.251 TL |
9,69 |
|
2. |
Aydın |
3.034 TL |
3.216 TL |
6,00 |
|
3. |
Muğla |
7.751 TL |
8.182 TL |
5,56 |
|
4. |
Balıkesir |
3.475 TL |
3.618 TL |
4,12 |
|
5. |
Antalya |
4.766 TL |
4.937 TL |
3,59 |
|
6. |
Çanakkale |
3.262 TL |
3.379 TL |
3,58 |
|
7. |
Mersin (İçel) |
2.475 TL |
2.562 TL |
3,51 |
|
8. |
İzmir |
4.568 TL |
4.718 TL |
3,30 |
|
9. |
Tekirdağ |
2.416 TL |
2.483 TL |
2,80 |
|
10. |
Yalova |
3.263 TL |
3.338 TL |
2,30 |
Kiralık konutlarda yıllık değişimde tekrar Muğla başı çekti
Kiralık konutların ortalama metrekaredeki bir evvelki yıla oranla fiyat artışına bakıldığında Muğla da fiyatların 1 yıl içinde 41 TL den 77 TL ye yükselerek 90 oranında bir artışın gerçekleştiği görülüyor 60 lık artışın yaşandığı Mersin de ise fiyatlar bir yıl içerisinde 12 TL den 19 TL ye yükselmiş durumda Ortalama metrekare fiyatı 11 TL den 17 TL ye yükselen Balıkesir de yüzde 50 nin üzerinde artışın gerçekleştiği vilayetlerin başında geliyor Hatay da 46 lık bir fiyat artışı gerçekleşirken Hatay ı 46 30 ortasındaki artışlar ile Çanakkale İzmir Aydın Antalya Yalova ve Tekirdağ takip ediyor
Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan yazlık ilçelere olan ağır talebi ve fiyat artışını şu tabirlerle kıymetlendirdi Geçtiğimiz sene Bodrum Çeşme üzere en tanınan diyebileceğimiz yazlık ilçelerimize olan talep süratle artarken beraberinde yüksek fiyat artışlarına da sebep olmuştu Bu iki ilçemizde metrekare ünite fiyatları 15 bin TL mertebesine ulaştı Yazlık arayan vatandaşlarımız fiyatı biraz daha cazip olan ilçelere yönlendi Hepsiemlak Haziran 2021 Emlak Endeksi bilgilerine nazaran satılık konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişiminde 78 ile İzmir Seferihisar birinci sırada yer aldı Seferihisar ı 69 54 ortasındaki değişimler ile Muğla Fethiye Antalya Serik İzmir Urla Aydın Didim Muğla Bodrum Muğla Milas İzmir Çeşme Antalya Döşemealtı ve Aydın Kuşadası takip ediyor Bilhassa Ege ve Akdeniz bölgelerimizde havasıyla deniziyle hayran bırakan tüm ilçe ya da beldelerimize talep neredeyse eşit düzeyde dağılmış durumda Bu bölgelere olan talebin önümüzdeki aylarda da devam edeceğini öngörüyoruz
Kaynak BHA Beyaz Haber Ajansı
